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有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭貸款最低首付款比例不低於50%，利率下限為貸款基準利率的07倍。
配偶方為軍官的，在出具軍官證後，其貸款額度可視為規定的個人貸款最高限額。房貸 流程
另外，記者了解到，南京已有幾家銀行出了最新的房貸執行則，有的比新政規定更嚴格。信用貸款 買房
3、貸款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算：可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例乘以還貸能力係數（目前為045）乘以12乘以實際可貸年限（按公式計算採取千位進位的方式，取整至萬元）4、貸款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監獄管理部繳存公積金，則根據其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。
人行南京營管部有關人士稱，7折利率是此前政策規定的利率折扣下限，當前房貸利率已市場化，具體由各銀行機構自主確定。
昨日，人行南京營管部正式發布消息稱，此前該行於10日召集轄內各金融機構召開住房按揭貸款通氣會，確定首付比例和利率。買房子 貸款
據了解，目前市場上的首套房房貸利率多執行基準利率基礎上995折優惠，由於當前貸款利率已經處於歷史較低水平，因此，從銀行的盈利角度考慮，7折也僅僅是政策要求，實際執行可能性很小。房貸貸款 條件 mobile01
南方財富網微信號：南財中國江蘇網10月13日訊隨著國慶期間各地紛紛出台限購政策，金融部門的配合動作也是逐步跟上。
注意：在同時滿足其他可貸貸款 一次還清額度條件的情況下，取最小值作為最終可貸額度。
按貸款200萬元、等額本息貸款滿30年來計算，利率9折優惠相比於上浮10%來說，每個月的月供可以節省1191元。
目前在南京市區範圍內(不含六合區、高淳區、溧水區)差別化住房信貸政策如下：居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房）貸款最低首付款比例不低於30%，利率下限為貸款基準利率的07倍。
如果已有一套房，且貸款未結清，則最低首付8成，也按二套房貸利率執行，即在基準貸款利率基礎上上浮10%。
居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清貸款最低首付款比例不低於80%，利率貸款 excel下限為貸款基準利率的11倍。房貸利率 機動
按照最新的房貸則，能夠享受基準利率7折優惠的主要是三種情況：既無房也無房貸記錄者，最低首付3成；無房但房貸已結清者，最低首付5成；已有一套房，且無房貸記錄，最低首付5成；已有一套房且房貸已結清，最低首付5成。1600萬 房貸
昨天是新政後的首個工作日，華僑路房產檔案館被排隊辦購房證明的市民擠爆，到昨天下午3點半就已經發放了1300多個號。
同時市場也出現了明顯的變化，曾經鐵心捂盤的河西樓盤紛紛明確將開盤，新房銷量方面主城持續慘淡，不限購的溧水和六合表現搶眼。房貸 地震險
在一套房還清的情況下，再購買商品房，貸款利率可在基準利率基礎上打7折。
現代快貸款 財力證明報/ZAKER南京記者徐岑馬樂樂王靜千人辦購房證明擠爆房產檔案館昨天南京最火的不是房管局，而是房產檔案館。
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